新浪乐居信阳讯 12月15日，笔者获悉，信阳左岸国际项目在未获得预售证的情况下公开收取购房意向金，发售VIP会员卡。而据地产法规，房地产开发商没有预售证不能收取或变相收取定金以及认筹。信阳房管局表示，如果查实左岸国际认筹楼房没有预售许可证，将会依法对其处罚。

　　  【入会：1万抵2万】

　　12月15日，位于新十六街(楚王城转盘北300米)的信阳左岸国际售楼部外彩旗招展，售楼部内更是热闹非凡，挤满了人排队交钱领卡。就在当天，该楼盘VIP会员招募全城启动。

　                    　认筹收据

　　左岸国际宣传标语显示：“缴纳10000元办理贵宾卡，可享受享受10000元充抵20000元总房款的购房优惠，开盘当天另有额外优惠。”

　　据左岸国际楼盘置业顾问介绍，该楼盘认筹房源为11号、18号和19号三栋楼，预计在2014年年底交房。正式的选房活动会在开盘前进行，具体的房价和房源也需要等开盘时才能确定。

　　              据了解，12月15日当天，就有至少150多人入会。

　　  【左岸国际：收取购房意向金是合理的】

　　12月17日，左岸国际售楼部内，一位自称助理策划的男子告诉笔者，他们现在只是搞认筹，并没有开始签合同卖房子，收取购房意向金是很合理的。“这有什么违规不违规，买房收意向金很合理啊，信阳的楼盘都这么干，我们的房子盖的很快。”策划助理说完后，借机有事离去。

　　这时候，售楼部里一片忙碌。

　　“我们请的是国内非常优秀的设计师做的设计，我们的房子无论是从户型、规划还是位置，都是非常好的。”几个置业顾问向前来看房者展示房屋的建筑图纸，极力推介自己的房子，并表示“现在正在搞活动，交1万抵2万，开盘即可优先选房”，而活动针对的房源，正是11号、18号、19号三栋楼房，成功认筹办理VIP卡的，能领到一床棉被作为礼品。

　　最后，一位没有穿工装、自称“从别的营销项目过来帮忙”的女子告诉笔者，刚才那位“助理策划”也是别的项目过来帮忙的。“营销总监去郑州开会了，过两天才能回来。”

　　【主管部门：无预售许可证办VIP卡违法】

　　据资料显示，信政办〔2011〕10号《关于进一步加强房地产市场监管的通知》中明确规定，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

　　那么，左岸国际的情况到底算不算违法?信阳市房管局法规监察科谢科长称，目前，左岸国际11、18、19三栋楼房，都没有取得预售许可证。“如果查实左岸国际这三栋房存在认筹办理VIP卡的行为，将依法进行处理。”

　　谢科长称，依据相关规定，处罚分两种情况：一是没收全部非法所得(认筹款);二是责令相关房地产开发企业退还所有意向购房者的认筹款，并处违规企业5万至10万不等的罚金。