近日，一则关于“房产税扩围”的消息在房地产行业引起了轩然大波。该消息称：国家税务总局近日下发通知明确，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。日前，有关媒体的记者在向国家税务总局新闻办求证后获悉，在下发的通知中确实提及“研究扩大个人住房房产税改革试点范围”，但是并没有下发其他文件，虽然这句话的表述也没有问题，但是有些被过度的“解读”了。

　　“房产税”在我国的征收可谓是“一波三折”。2011年1月8日，上海、重庆正式开始实施房产税，自此后全国多次传出了“房产税扩围”的消息。一时间，全国范围内大有闻“税”色变的态势。自2010年国家颁布了一系列针对楼市的宏观调控政策开始之后，房地产这个众人眼红的“暴利”行业，逐渐呈现出“萎靡”的趋势：央企退市，小企业倒闭，大企业洗牌……房地产企业的资金链也呈现逐步收紧的态势，房企已经不能再像进出自己家的后门一样自由进出银行了。

　　2008年国务院在转批发改委关于深化经济体制改革的相关文件中提及房地产相关税收的内容后，此后国家对房地产税收进行了一系列的探索和总结。如今，距离上海和重庆征收房地产税已经两年有余了，但是从总体看，成果并不显著。是继续扩大试点，还是将此搁置不前？

　　对于那些“房叔”、“房婶”们来说，征收房产税带给他们的是变相的资产贬值的同时，房产税是一个哄抬房价的最好的借口，终归是“羊毛出在羊身上”，“吐”出来的就找一个更好的理由再放到口袋里就可以了。

　　然而，对于以居住为主要目的的首次置业者或改善型的二次置业者而言，房产税成为他们购房的一个很大的限制。往往这部分购房者会徘徊在是要“幸福指数”还是要“房子”之间。虽然说“房子会有的，面包、车子也会有的”，但是房产税征收后，似乎成为了“房子”与“面包、车子”之间二选一的单选题。这确实要好好考量一番了。

　　2013年5月，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。对于房产税试点城市的范围将如何进一步扩围，有关人士也认为“热点城市+有准备的二三线城市”也是不错的选择。但是最终的结果如何，还是要由中国政府来综合考量。　本刊记者李静媛