承建商在拉横幅讨要欠款

　　

　　君安房产公司大门紧闭

　　

　　信阳市建委给君安国际项目下达的停工通知书

　　

　　停工状态下的君安国际一期项目

 

　　央广网河南分网消息(记者 张亮)“信阳市君安房地产开发商杨光辉长期恶意拖欠农民工工资，还我们血汗钱”、“杨光辉诈骗保证金 还我们血汗钱。”8月21日早晨七点半，位于信阳市北京路的君安小区门口被建筑工人扯上了横幅。在现场，信阳新城建工有限公司负责承建君安国际工程项目的陈鹏和陈辉兄弟俩称，由于杨光辉的长期拖欠保证金和工资，见不到他本人，只好用这个办法维权。对此，杨光辉回应，他们这是在讹诈。

　　手续不全 欺骗承建商建房

　　陈鹏告诉记者，父亲陈长友、哥哥陈辉再加上自己，都在信阳新城建工有限公司上班。2013年4月，父亲陈长友所在的信阳新城建工有限公司与信阳市君安房地产开发公司签订了合同。信阳新城建工有限公司负责建设位于工区路兵站小区附近的君安国际项目一期工程，一期工程包括大堂、一号楼和二号楼。

　　很快，陈长友向信阳市君安房地产开发公司交了300万元的保证金。随后，君安国际小区项目就正式开建。据陈长友的大儿子陈辉介绍，在开工之初，信阳市建委一已经退休的陈副局长也在现场。当时杨光辉告诉现场工人，以后要是建委以及综合执法局的人员到工地调查，陈副局长会“摆平”。

　　据陈辉回忆，在该项目施工的过程中，信阳市建委以及城管人员确实来过，但是施工正常。

　　2014年2月份，信阳新城建工有限公司多次向信阳市君安房地产开发公司发咨询函，征求下一步的建设计划，但是没有得到君安房地产开发公司的任何回复。随后，陈长友多次去君安房产公司的办公室，但是大门紧闭。

　　陈辉说，今年4月，父亲向信阳市政府反映此事，市政府将情况转交给信阳市建委处理。在陈长友与建委工作人员的接触中，才了解到君安国际工程项目缺土地使用证、规划许可证、招投标手续、工程质量监督书以及施工许可证。已于2013年11月18日被信阳市建委责令停工。然而，作为承建方，却没有见到这份通知，而且建设很顺利。

　　陈辉怀疑，之所以已经下达停工通知书了，还可以很顺利的施工，是信阳市建委已退休的陈姓局长给相关部门打了招呼。

　　建委退休官员：“我记不清了”

　　针对明明是违规工程，但因为有了建委退休陈副局长的“保护”，就可以正常施工的说法，记者联系到了该陈姓副局长。在记者说明君安国际项目的原委后，该陈姓副局长称，自己退休好多年了，至于去年项目施工的时候，自己在不在现场，已经不记得了。

　　到底谁该付给对方钱 承建商与开发商互相扯皮

　　“300万保证金加上工人的300多万工资，君安房产公司共欠我们600多万块钱。”陈鹏指着君安房地产公司紧闭的大门说。

　　9点，记者跟随陈辉来到了位于工区路兵站小区附近的君安国际项目部，现场，一期三栋楼房已经建成，就差装门和窗户了。

　　陈辉说，在市政府把情况移交给市建委后，杨光辉向市建委写下了保证书，表示不会拖欠农民工工资。

　　“杨光辉耍了个小计谋，这近一年的施工中，他们给工人结了70%的工资，他怕工人与我们联合起来投诉他。”陈辉告诉记者，杨光辉说因为建了工程量的50%，就只能按这个比例发工资;还要扣5%的保证金;另外杨光辉还称给工人交了社保费等费用。

　　“这些费用加起来一算，杨光辉说我们还欠他90万。”陈辉称，从来没有看到这么耍懒的开发商，工人剩下的30%工资没结，没有完成工程，是他们自己各种手续不健全造成的，另外，杨光辉说给工人交了什么社保费等费用，为什么没有发票。

　　据了解，杨光辉已委托信阳市建委下属的定额站计算所有的工程量，虽然结果未出来，但陈辉称：“建委的退休官员都可以对违规工程打招呼，定额站所计算的数据也值得怀疑。”

　　信阳君安房产杨光辉：承建商想讹钱

　　8月22日上午，信阳君安房产公司法人杨光辉回应：“陈长友父子就是想通过上方来讹钱。”

　　杨光辉回应，关于君安国际项目，自己已经付给了陈长友95%的工程款，剩下5%的工程款以及300万保证金，按照规定，应该在项目完成验收后再支付。“而且两项费用加起来也不到600万，陈长友父子张口就要600万，就是想讹钱。”杨光辉说。

　　至于承建商陈长友父子反映的君安国际项目手续不全，信阳市建委已退休的陈姓副局长为违规项目“撑腰”的问题，杨光辉说因为信阳市国土局和信阳市建委在工作上的衔接不畅，才导致了相关证件没有办理，自己愿意接受处罚。另外，建委已经退休的陈姓副局长是与自己关系很不错的朋友，“他虽然去过现场，但我没有因为这层关系得到什么好处。”